Estimation théorique
Rue des Lauriers,30200 Orsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lauriers,30200-Orsan indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 8 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 502 | 182980€ | 2473€ |
2023-02-14 | 5 | RUE DES GARRIGUES | 3 | 75 | 501 | 211400€ | 2819€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES RIEUX | 5 | 92 | 829 | 225000€ | 2446€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES RIEUX | 4 | 119 | 211 | 218350€ | 1835€ |
2023-04-17 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 87 | 671 | 103600€ | 1191€ |
2022-03-07 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 87 | 671 | 259000€ | 2977€ |
2022-06-27 | 3 | RTE DU CAMP DE CESAR | 3 | 100 | 496 | 80000€ | 800€ |
2022-01-18 | 10 | RUE EMILIE BAUME | 5 | 98 | 568 | 132000€ | 1347€ |
2022-03-30 | 9 | RUE EMILIE BAUME | 4 | 81 | 385 | 120000€ | 1481€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DES RIEUX | 4 | 100 | 459 | 354000€ | 3540€ |
2022-09-29 | 6 | RUE EMILIE BAUME | 3 | 66 | 414 | 110000€ | 1667€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 81 | 376 | 120000€ | 1481€ |
2022-04-15 | 5172 | RUE DE LA CALLADE | 2 | 55 | 30 | 151200€ | 2749€ |
2023-04-21 | 25 | RTE DU CAMP DE CESAR | 4 | 92 | 154 | 155000€ | 1685€ |
2021-12-03 | 26 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 56 | 164 | 70000€ | 1250€ |
2023-01-25 | 1 | AV DES TAVANS | 5 | 143 | 225 | 122000€ | 853€ |
2020-10-15 | 10 | AV DES TAVANS | 3 | 80 | 45 | 65000€ | 813€ |
2020-11-20 | 27 | AV DES TAVANS | 4 | 91 | 458 | 239526€ | 2632€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DES FONTINELLES | 4 | 90 | 914 | 258000€ | 2867€ |
2020-05-18 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 150 | 142 | 190000€ | 1267€ |
2021-10-28 | 1 | RUE BASSE | 3 | 79 | 76 | 186170€ | 2357€ |
2020-02-11 | 1 | RUE LA BEGUDE | 4 | 210 | 191 | 152000€ | 724€ |
2019-06-12 | 4 | RUE LE PORTAIL VIEUX | 1 | 78 | 101 | 65000€ | 833€ |
2022-02-24 | 1 | PL DE L'EMBRUN | 4 | 60 | 61 | 226530€ | 3776€ |
2020-11-26 | 8 | RUE DE LA PISE | 2 | 65 | 111 | 95000€ | 1462€ |
2020-12-17 | 455 | RTE DU TREILLAS | 4 | 100 | 439 | 157000€ | 1570€ |
2020-07-22 | 10 | RUE DE LA PISE | 4 | 70 | 559 | 380000€ | 5429€ |
2019-06-18 | 2 | RUE LA BEGUDE | 3 | 83 | 249 | 170100€ | 2049€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DE LA PISE | 2 | 35 | 85 | 162000€ | 4629€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 73 | 668 | 153000€ | 2096€ |
2023-06-26 | 18 | RUE DE LA PISE | 3 | 51 | 132 | 150000€ | 2941€ |
2021-08-24 | 20 | RUE DE LA PISE | 6 | 103 | 876 | 130000€ | 1262€ |
2022-02-07 | 5 | RUE DE LA PISE | 6 | 204 | 1970 | 963671€ | 4724€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 101 | 896 | 285000€ | 2822€ |
2023-06-16 | 21 | RUE DE LA PISE | 4 | 98 | 754 | 125000€ | 1276€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU PLATEAU DE LACAU | 5 | 93 | 400 | 250110€ | 2689€ |
2020-02-06 | 227 | CHE DE LA MONTAGNOLE | 4 | 77 | 257 | 92500€ | 1201€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DU PLATEAU DE LACAU | 3 | 88 | 488 | 226755€ | 2577€ |
2023-05-23 | 2 | RUE CANTO GRILLET | 4 | 110 | 304 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 66 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 89 | 442 | 169000€ | 1899€ |
2022-09-08 | 66 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 89 | 442 | 207000€ | 2326€ |
2020-09-28 | 5 | PAS DU BELVEDERE | 1 | 83 | 351 | 228500€ | 2753€ |
2019-09-27 | 122 | CHE DE GENOULHAC | 5 | 169 | 2500 | 453460€ | 2683€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES ANEMONES | 5 | 89 | 351 | 141700€ | 1592€ |
2022-12-28 | 3 | IMP DES ANEMONES | 5 | 89 | 351 | 195000€ | 2191€ |
2023-02-13 | 18 | PAS DU BELVEDERE | 4 | 89 | 342 | 229000€ | 2573€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DES ANEMONES | 4 | 73 | 261 | 180000€ | 2466€ |
2019-09-27 | 325 | CHE DE GENOULHAC | 5 | 137 | 727 | 362150€ | 2643€ |
2019-12-27 | 209 | RUE DES CIGALES | 4 | 108 | 525 | 122956€ | 1138€ |
2020-10-22 | 638 | RTE DE LA PARADE | 4 | 100 | 282 | 186000€ | 1860€ |
2023-04-18 | 74 | RTE DU CAMP DE CESAR | 3 | 104 | 1027 | 270000€ | 2596€ |
2019-06-11 | 74 | RTE DU CAMP DE CESAR | 6 | 142 | 1011 | 346250€ | 2438€ |
2023-05-12 | 85 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 150 | 1282 | 654089€ | 4361€ |
2022-11-21 | 371 | RUE DES DILIGENCES | 6 | 173 | 3141 | 732850€ | 4236€ |
2021-01-11 | 132 | RUE DES DILIGENCES | 6 | 123 | 1190 | 220450€ | 1792€ |
2021-07-07 | 176 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 103 | 1053 | 239990€ | 2330€ |
2019-09-24 | 76 | CHE DES AUVERGNASSES | 4 | 90 | 1830 | 227000€ | 2522€ |
2022-06-15 | 8 | CHE DES AUVERGNASSES | 5 | 132 | 1620 | 270750€ | 2051€ |
2022-02-23 | 109 | CHE DES PLANES | 6 | 105 | 16523 | 265000€ | 2524€ |
2020-03-02 | 1283 | RTE DE BAGNOLS | 8 | 160 | 540 | 336820€ | 2105€ |
2019-08-28 | 5214 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 106 | 1307 | 90000€ | 849€ |
2022-10-04 | 1230 | CHE DE LA PARADE | 6 | 114 | 1961 | 249000€ | 2184€ |
2021-09-17 | 1931 | RTE D ORSAN | 5 | 93 | 904 | 280000€ | 3011€ |
2019-05-24 | 5206 | CHEMIN DES GACHES | 4 | 90 | 1555 | 177960€ | 1977€ |
2020-10-07 | 5223 | CHEMIN DES GACHES | 4 | 125 | 601 | 240850€ | 1927€ |
2022-09-08 | 5200 | CHEMIN DES GACHES | 6 | 155 | 929 | 270000€ | 1742€ |
2019-07-24 | 3 | RUE BASSE | 2 | 90 | 63 | 135900€ | 1510€ |
2023-02-06 | 6899 | CHE DU BOULAS | 4 | 78 | 558 | 235000€ | 3013€ |
2022-05-31 | 362 | CHE DU BOULAS | 4 | 85 | 1118 | 175000€ | 2059€ |
2021-03-11 | 5 | RUE BASSE | 3 | 62 | 141 | 199000€ | 3210€ |
2020-06-04 | 5149 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 105 | 183780€ | 1838€ |
2020-06-19 | 30 | CHE DE PARADIS | 3 | 142 | 521 | 282500€ | 1989€ |
2023-03-23 | 400 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 80 | 532 | 209000€ | 2613€ |
2020-06-26 | 5164 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 79 | 140000€ | 1474€ |
2021-02-15 | 5110 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 80 | 105 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-16 | 5099 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 43 | 126000€ | 1575€ |
2019-10-11 | 420 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 65 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 395 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 75 | 455 | 167400€ | 2232€ |
2023-06-15 | 5114 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 5 | 78 | 122 | 240000€ | 3077€ |
2022-09-20 | 5113 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 78 | 143 | 217550€ | 2789€ |
2020-02-03 | 5034 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 207 | 1432 | 265000€ | 1280€ |
2022-06-08 | 5142 | RUE ETROITE | 4 | 102 | 187 | 215000€ | 2108€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE BASSE | 5 | 220 | 310 | 156980€ | 714€ |
2019-08-20 | 277 | CHE DU BOULAS | 5 | 138 | 980 | 377000€ | 2732€ |
2021-12-03 | 5155 | CHE DE LA MALE | 3 | 43 | 36 | 237000€ | 5512€ |
2020-07-02 | 5040 | CHE DES COSTES | 3 | 48 | 118 | 95000€ | 1979€ |
2022-08-25 | 6863 | CHE DU BOULAS | 4 | 88 | 0 | 205950€ | 2340€ |
2021-10-21 | 6863 | CHE DU BOULAS | 4 | 88 | 0 | 251500€ | 2858€ |
2023-03-29 | 260 | CHE DU BOULAS | 5 | 130 | 700 | 341260€ | 2625€ |
2020-09-23 | 5074 | RUE HAUTE | 1 | 32 | 32 | 70000€ | 2188€ |
2023-01-06 | 5170 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 193 | 183900€ | 2189€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SURVILLE | 4 | 80 | 320 | 270000€ | 3375€ |
2021-03-22 | 265 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 120 | 710 | 298850€ | 2490€ |
2021-02-24 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 88000€ | 3034€ |
2023-03-27 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 139930€ | 4825€ |
2021-03-19 | 2 | RUE MONTASSE | 3 | 68 | 58 | 133280€ | 1960€ |
2020-05-25 | 5175 | CHE DU RHONE | 4 | 113 | 175 | 184000€ | 1628€ |
2021-10-07 | 5061 | PL DE SABRIELLE | 3 | 90 | 154 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-20 | 5273 | RUE DE SURVILLE | 3 | 66 | 78 | 108000€ | 1636€ |
2021-10-22 | 5060 | CHE DU RHONE | 7 | 176 | 95 | 190100€ | 1080€ |
2021-12-17 | 5229 | CHE DU RHONE | 5 | 102 | 88 | 89000€ | 873€ |
2022-08-18 | 90 | RUE DE LA JASSE | 4 | 118 | 652 | 278700€ | 2362€ |
2021-06-01 | 185 | CHE DU BOULAS | 6 | 115 | 774 | 309300€ | 2690€ |
2020-09-08 | 46 | RUE DE LA JASSE | 5 | 107 | 654 | 244625€ | 2286€ |
2023-01-30 | 46 | RUE DE LA JASSE | 5 | 107 | 654 | 290625€ | 2716€ |
2020-11-27 | 166 | CHE DU RHONE | 3 | 102 | 1010 | 235900€ | 2313€ |
2023-05-15 | 5 | CHE DES ABEILLES | 5 | 102 | 408 | 242160€ | 2374€ |
2021-02-09 | 5005 | IMP DES ABEILLES | 5 | 86 | 590 | 71420€ | 830€ |
2020-10-16 | 5925 | IMP DES ABEILLES | 5 | 128 | 727 | 252310€ | 1971€ |
2019-05-15 | 355 | RUE BARON LEROY | 3 | 71 | 411 | 215000€ | 3028€ |
2021-05-06 | 11 | MONTICAUT | 4 | 103 | 82 | 175000€ | 1699€ |
2022-06-30 | 75 | CHE DU BOULAS | 4 | 88 | 656 | 288000€ | 3273€ |
2020-09-04 | 15 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2021-01-11 | 84 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 132 | 910 | 270200€ | 2047€ |
2020-03-04 | 60 | CHE DU PUGET | 5 | 120 | 1001 | 270000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 5914 | CHE DE CANTEMERLE | 4 | 112 | 1573 | 256600€ | 2291€ |
2021-11-05 | 320 | CHE DES COSTES | 3 | 75 | 428 | 131830€ | 1758€ |
2021-07-09 | 6762 | CHE DU BOULAS | 6 | 172 | 1000 | 419400€ | 2438€ |
2021-02-18 | 156 | IMP DES CIGALES | 4 | 104 | 960 | 277620€ | 2669€ |
2019-05-17 | 252 | CHE DES PRES | 5 | 151 | 808 | 302700€ | 2005€ |
2022-10-20 | 30 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 513 | 222900€ | 2477€ |
2020-03-03 | 139 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 89 | 242 | 180000€ | 2022€ |
2021-11-02 | 5031 | CHE DU RHONE | 6 | 142 | 219 | 225000€ | 1585€ |
2022-04-19 | 5014 | CHE DU PAS DE GICON | 4 | 90 | 983 | 222000€ | 2467€ |
2020-06-05 | 92 | LOT CLOS DE MALCROS | 6 | 149 | 788 | 288555€ | 1937€ |
2021-12-22 | 132 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 241 | 166000€ | 1844€ |
2021-09-02 | 5003 | GRATORY | 1 | 68 | 836 | 246300€ | 3622€ |
2021-07-26 | 120 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 91 | 329 | 176853€ | 1943€ |
2021-10-25 | 403 | CHE DES COSTES | 4 | 121 | 600 | 307890€ | 2545€ |
2022-07-21 | 85 | LOT CLOS DE MALCROS | 5 | 115 | 400 | 310000€ | 2696€ |
2021-11-16 | 5262 | CHE DE LA COMBE DE CARMIGNAN | 5 | 80 | 1041 | 70000€ | 875€ |
2022-05-30 | 1921 | RTE D AVIGNON | 4 | 80 | 1552 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 5008 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 95 | 0 | 225000€ | 2368€ |
2022-09-07 | 180 | RUE BARON LEROY | 4 | 86 | 454 | 254000€ | 2953€ |
2020-08-26 | 455 | RUE PIERRE CHOISY | 5 | 125 | 916 | 326000€ | 2608€ |
2019-09-25 | 745 | RTE DES AGASSES | 4 | 89 | 500 | 199310€ | 2239€ |
2021-08-05 | 62 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 89 | 260 | 189000€ | 2124€ |
2020-11-10 | 535 | RUE JOSEPH ANTOINE MEYERE | 5 | 106 | 761 | 236990€ | 2236€ |
2022-06-10 | 6783 | RTE D ORSAN | 5 | 105 | 719 | 224900€ | 2142€ |
2021-06-04 | 5009 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 123 | 1175 | 310000€ | 2520€ |
2021-10-11 | 1 | IMP DES MUSES | 3 | 83 | 1008 | 256650€ | 3092€ |
2022-07-29 | 9001 | IMP DES MUSES | 5 | 100 | 1019 | 254000€ | 2540€ |
2022-10-05 | 15 | IMP PIERRE CHOISY | 6 | 160 | 693 | 338000€ | 2113€ |
2021-11-16 | 5018 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 107 | 760 | 310000€ | 2897€ |
2021-07-01 | 200 | CHE MARCELIN ALBERT | 5 | 140 | 1441 | 332300€ | 2374€ |
2020-06-15 | 5238 | CHE DES COSTES | 5 | 95 | 824 | 155000€ | 1632€ |
2020-09-21 | 25 | RUE MILLY MATHIS | 6 | 102 | 477 | 199800€ | 1959€ |
2020-12-16 | 347 | RUE JOSEPH ANTOINE MEYERE | 5 | 126 | 486 | 312850€ | 2483€ |
2023-03-28 | 268 | CHE DU PAS DE GICON | 6 | 100 | 966 | 335000€ | 3350€ |
2020-06-16 | 5268 | CHE DU RAVIN | 4 | 150 | 1620 | 296000€ | 1973€ |